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低至1.1万/㎡起!金湾红旗有楼盘加入甩卖列队,刚需最后的机会?

【摘要】  遇冷的“金九”已经过去,在“银十”到来之际,各路开发商纷纷加快推货速度,或各出奇招大搞优惠活动,或忍痛让利以量换价,加快资金回笼。
日期:2018/9/29 9:50:00  
  珠海房产之窗讯 遇冷的“金九”已经过去,在“银十”到来之际,各路开发商纷纷加快推货速度,或各出奇招大搞优惠活动,或忍痛让利以量换价,加快资金回笼。
  

  近日,金湾红旗的珠光新城放出消息,三期吹风价11000元/㎡起,将在30日开盘,推出24栋、25栋、26栋、27栋、37栋、38栋,24-27栋均为7层的小洋房,1梯两户;37栋、38栋是17层的高层,2梯4户;户型是91-160㎡两房两厅-四房两厅,均为毛坯交付。


  

  珠光新城已经在昨日取得预售证,住宅面积为28854.05㎡,供给新增250套可售房源,正是此次开盘推出的所有房源。


  
  据了解,项目目前正在认筹,享一个点的优惠,验资5万。首付可分期,在签订认购15天内先付50%的首付款,剩下50%在半年内付清,但是采取以上的形式分期首付,将不能取得所享的一个点的优惠。
  

  珠光集团是珠海的老牌开发商。珠光新城位于金湾区红旗镇成行路288号,靠近金湾立交。项目三期依旧延续一二期的西班牙建筑的风格,占地面积55782.48㎡,总建面202370.59㎡,一共14栋,4栋33层住宅楼、4栋17层住宅楼、6栋7层住宅楼,自带一条西班牙风情商业街,共有停车位2712个,其中地上826个,地下1886个,共三个车行入口。


  
  周边配套也不错,是学校的集中区,科干、城职、艺术学院三大高校,金湾一小、红旗中学和各类幼儿园满足教育所需,休闲的公园和广场多,商业也有益百家和华润万家,医疗商业配套日趋完善,能够满足生活所需。
  
  金湾红旗现在在卖的新盘不多,价格都在15000元/㎡以上。东方润园在售91㎡-114㎡3-4房,均价19500元/㎡。斗门湖心路的诚讳丽苑在售87-123㎡3-4房,均价18000元/㎡,五洲家园在售92-170㎡2-4房,均价22800元/㎡。航空新城就更不用说,2016、2017年的高价地即将入市,区域房价将要突破3万/㎡。珠光新城打出11000元/㎡起的价格,在刚需看来确实非常良心。
  

  房窗君从真房网查到,珠光新城一二期二手房挂出的单价已经普遍在13000-16000元/㎡不等,甚至挂出20000元/㎡,与周边玉兰湖庭、世纪名城等项目的二手房价格相仿。


  
  今年3月9日,建发以楼面地价13042元/㎡+配建6601.48㎡,总价12.46亿元竞下湖心路的地块,命名为建发—玺园,两个项目的直线距离不到1.5公里。
  
  自从航空新城崛起,金湾在航空新城的带领下,整个片区的附加值在不断的上升,刚需盘几乎在周围的区域绝迹了,刚需客的选择范围急剧收缩,置业门槛越来越高,到底是下手还是继续观望,相信各位心中也有自己的衡量标准。

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